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太原阳光房采光问题怎么解决?
1.签订合同时要注意保护您享受日照的权利。在签订购房合同时,应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议,并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等,能把这些都在合同中予以确定,可以以此为据,寻求法律保护。
2.想得到充足的日照,还要注意选择房子的位置和楼层。目前在售的商品房大部分是期房,只能看图纸和沙盘。
山西阳光房需要注意:
1.只看开发商提供的套型图是不可靠的,应索要整楼层平面图,看清楚所买房型在整楼层中的位置,同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型,如果独立看,每户均有充足的日照,但实际上朝阳面有建筑遮挡,使一些套型失去了日照或减少了日照时数。
2.有些居室或阳台虽然是朝正南的,但由于房型侧面呈“台阶”状,阳光被邻墙遮挡;有的楼房为了增加采光面,把有些房型的窗户或阳台做得很深,凹进墙体,也会直接影响采光和日照。只有充分解决玻璃阳光房的采光问题,才能把阳光引进玻璃房,畅想充满玻璃房的优雅生活。
阳光房设计注意的质量问题:
1.冷桥现象:北方是“冷桥”现象多发的地带,因为冬天北方天气比较寒冷,室内外温度差异较大,冷空气进入室内后与热空气结合而形成水雾吸附于阳光房表面,进而出现流赘现象,影响阳光房的美观。
2.冬冷夏热:冬季室外温度较低时,室内热损失大,室温降低;夏季室外温度较高时,室内制冷损失大,室温升高,并且,天气越热,空调负荷越高。导致阳光房“冬冷夏热”现象的根本原因就在于材料隔热效果差、产品和配套系统不完善或没有产品体系标准和配套系统。
3.型材生锈:结构材料日久生锈,严重影响美观。
4.漏水问题:阳光房防水主要有材料防水和结构防水两种方式。材料防水存在巨大隐患,防水材料一旦失效,就会导致阳光房漏水。
5.结雾结冰:阳光房如果隔热效果不好,在室内外温差大的情况下极易出现这种现象。山西太原阳光房多少钱免费咨询。
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